DPP en construcción: cómo prepararse y adelantarse a 2026

A partir de 2026, muchos productos utilizados en la construcción deberán contar con un Pasaporte Digital de Producto (DPP).

El Reglamento (UE) 2024/3110 sitúa a la construcción entre los primeros sectores obligados a entregar datos completos, fiables y duraderos sobre cada producto.

Si fabricas, importas, distribuyes o especi­ficas materiales para obra, este cambio te toca de lleno.

En este artículo te explicamos qué es el DPP, cómo se aplicará en el sector de la construcción y por qué contar con una herramienta PIM será clave para adaptarse.

Un sector bajo presión

El sector de la construcción consume una gran cantidad de recursos y genera cerca del 35% de los residuos sólidos en la Unión Europea.

Además, muchos materiales aún carecen de trazabilidad clara en cuanto a su origen, toxicidad o capacidad de reciclaje.

El DPP pretende solucionar parte de estos problemas proporcionando:

• Datos fiables y accesibles para todos los agentes del sector.
• Mayor transparencia en las propiedades técnicas y medioambientales de los materiales.
• Facilidad en el cumplimiento normativo, especialmente en lo relativo a sostenibilidad y economía circular.

Qué es el DPP

El Pasaporte Digital de Producto es un conjunto estructurado de datos accesibles digitalmente que acompaña a un producto físico durante todo su ciclo de vida. Incluye información clave sobre:

• Composición del producto.
• Rendimiento técnico y medioambiental.
• Certificaciones y declaraciones obligatorias (como el marcado CE o EPD).
• Uso previsto, instrucciones de mantenimiento y reciclaje.
• Impacto ambiental y huella de carbono.
• Información sobre trazabilidad y origen de materiales.

El DPP podrá consultarse mediante un identificador digital (como un código QR) y seguirá al producto desde su fabricación hasta su reutilización, reciclaje o eliminación.

Además, la normativa establece que esta información deberá mantenerse accesible durante 25 años en el registro europeo, lo que plantea nuevos retos en la gestión documental a largo plazo.

Cuáles productos estarán incluidos

El listado definitivo llegará en fases, pero el reglamento ya apunta a:

• Materiales básicos: cemento, acero, vidrio, madera, yeso.
• Prefabricados: puertas, ventanas, paneles, fachadas, suelos.
• Instalaciones técnicas: HVAC, cableado, iluminación.
• Acabados: pinturas, revestimientos, aislantes.

El enfoque será gradual, con las primeras exigencias normativas a partir de 2026.

Qué información debe contener un DPP en construcción

Aunque todavía están en desarrollo los estándares técnicos definitivos, se espera que los DPP incluyan al menos:

• Ficha técnica del producto.
• Información sobre impacto ambiental (como huella de carbono o contenido reciclado).
• Certificaciones (CE, EPD, DoP...).
• Declaraciones de seguridad y sustancias peligrosas.
• Instrucciones de uso, mantenimiento y desmontaje.
• Datos sobre la posibilidad de reutilización o reciclaje.

Organiza tus datos con un PIM

El volumen y la complejidad de los datos necesarios para un DPP hacen que no sea viable gestionarlos manualmente o en hojas de cálculo dispersas.

Aquí es donde un sistema de Sistema de Gestión de Información de Productos (PIM) se vuelve esencial.

Un PIM permite centralizar, estructurar y mantener actualizada toda la información de producto, facilitando:

• Unificación de datos: Integra información técnica, comercial, normativa y medioambiental en un solo entorno.
• Estandarización: Estructura los datos según los requisitos del DPP y permite exportarlos en los formatos adecuados.
• Control de versiones y validación: Garantiza que los datos publicados sean fiables y coherentes.
• Agilidad ante cambios regulatorios: Permite adaptar atributos y documentación sin rehacer procesos manuales.
• Integración con otras plataformas: Como BIM, catálogos digitales o sistemas de gestión documental.

Cómo prepararse

La mejor forma de prepararse para el DPP es tener los datos en orden. Algunas acciones clave:

1. Auditar la información actual e identificar duplicidades, campos vacíos y formatos inconsistentes.
2. Digitalizar documentación técnica y certificaciones de forma estructurada, no solo como archivos adjuntos.
3. Definir una estructura de atributos clara y completa que contemple los requisitos del futuro DPP.
4. Adoptar un sistema PIM si no se cuenta con uno o adaptar el existente para asegurar que puede cubrir estas necesidades.
5. Formar al equipo para que sepa cómo mantener y enriquecer los datos de producto de forma continua y organizada.

Lo que vemos en pilotos con fabricantes de construcción

Acompañamos a fabricantes y distribuidores del sector en la estructuración de sus datos de producto. Anonimizando, los problemas que aparecen casi siempre son los mismos:

• Acero estructural / perfilería: las fichas técnicas y las medidas variables (perfiles cortados a medida, tolerancias) viven en hojas de Excel dispersas, sin un modelo de datos que soporte variantes dimensionales. El DPP exige estructura donde hoy hay ficheros sueltos.
• Cementos y materiales básicos: existen las EPD, pero no siempre en el formato correcto (EN 15804+A2) ni vinculadas al producto de forma estructurada. El dato ambiental está, pero no es interoperable.
• Carpinterías y prefabricados: las Declaraciones de Prestaciones (DoP) y los certificados CE están en PDF sin trazabilidad por lote, lo que rompe el vínculo entre el producto físico y su documentación de cumplimiento.

El patrón: el cuello de botella nunca es generar el QR. Es tener detrás un dato técnico, ambiental y de cumplimiento que merezca ser publicado y se mantenga actualizado. Lo vemos de primera mano en proyectos como Spaldings & Central Spares (recambios para construcción y agrícola), donde estructuramos el catálogo con Perfion PIM integrado con DynamicWeb y Microsoft Dynamics NAV.

Nuestra posición: ¿quién debería empezar ya?

Para un fabricante de construcción, el orden correcto es datos primero, identificador después. Y sobre el "cuándo":

• Empieza en Q1 2026 si te certificas por la ruta EAD/ETA (productos innovadores), si tu familia de producto está entre las prioritarias del plan de trabajo de la Comisión, o si tu catálogo arrastra deuda de datos importante (fichas en Excel, EPD sin EN 15804+A2, DoP sin trazabilidad). En estos casos el plazo aparente engaña: la limpieza de datos es el trabajo largo.
• Tienes algo más de margen si tu producto depende de una norma armonizada aún sin actualizar a HTS, pero esperar al acto delegado final es el error clásico: cuando se publique, el plazo de implementación será corto y la deuda de datos seguirá ahí.

En resumen: el plazo regulatorio se puede tener lejos; el plazo de datos, no. Quien empieza a estructurar en 2026 llega holgado; quien espera, llega tarde.

Más allá de la normativa

El DPP no solo responde a una exigencia legal. También representa una herramienta clave para avanzar hacia una economía circular en la construcción.

Contar con información detallada, estructurada y trazable permite:

• Reutilizar materiales en nuevos proyectos.
• Planificar demoliciones selectivas y reciclaje de calidad.
• Reducir la dependencia de materias primas nuevas.
• Cuantificar el valor de los productos más allá de su uso inicial.

En este contexto, el PIM deja de ser solo una herramienta de gestión para convertirse en un facilitador de nuevos modelos productivos más sostenibles y eficientes.

Qué PIM elegir para construcción

No hay un PIM "mejor" universal; hay encaje según el caso. Para construcción evaluamos siempre cuatro capacidades concretas: gestión de fichas técnicas complejas, soporte de EPD / datos ambientales (EN 15804+A2), gestión de certificados CE / DoP con trazabilidad, y soporte de medidas variables (productos a medida, variantes dimensionales). Tres opciones que usamos o evaluamos:

• Perfion PIM: fuerte en entornos industriales con ERP Microsoft (Dynamics NAV/BC). Encaja cuando hay fichas técnicas complejas, variantes y una integración ERP que debe ser la fuente del dato. Es la base de nuestro proyecto en Spaldings & Central Spares.
• Bluestone PIM: arquitectura MACH/composable y API-first. Encaja cuando el dato de producto debe distribuirse a múltiples canales (web, BIM, catálogos, marketplaces) en un stack moderno y headless. Novicell es Premium Partner.
• Sales Layer: SaaS de onboarding rápido. Encaja para fabricantes que necesitan ordenar y distribuir catálogo a varios canales sin un proyecto de integración pesado.

Todo radica en los datos

Para cumplir la normativa, asegurar la trazabilidad y trabajar con eficiencia, las empresas necesitan información estructurada, completa y siempre actualizada.

El DPP cambiará la forma en que la construcción gestiona la información de producto. Cuanto antes se clasifiquen y estructuren los datos, más fácil será adaptarse.

Un sistema PIM facilita ese orden, reduce riesgos y libera tiempo para tareas de mayor valor.

Estamos para ayudarte

Nuestro equipo de especialistas en PIM puede acompañarte en cada paso.

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